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Référence : 26026-AD
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1 700 000 €
Grande villa avec piscine sur beau terrain à 1 km de la mer
Description de l'offre
Les Issambres, dans un secteur calme à 1 km du bord de mer, belle propriété sur 6 000 m² de terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée (niveau principal 160 m² environ) d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, un bureau et un garage (45m²). Au niveau supérieur des combles aménagées en appartement 2 pièces ou 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau. Une partie des comble reste à aménager. Au niveau inférieur, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin (70 m² environ). Atelier, cave et chaufferie. Une salle 'de jeux' de 50 m² environ. Piscine traditionnelle 10 x 5 m et pool house. Le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² augmenté de 4 000 m² de jardin non constructible. Rare !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINICarte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED
Descriptif du bien
- Code postal : 83380
- Surface habitable (m²) : 275 m²
- surface terrain : 6 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nb de salle d'eau : 4
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 700 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Les issambres (83380)
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